Zakupienie zadłużonego mieszkania jest możliwe, jednak wielu kupujących chce uniknąć takiej sytuacji. Jak zatem sprawdzić, czy nieruchomość nie jest obciążona długami? W tym celu można zastosować kilka metod. Oto one!
Czy zadłużoną nieruchomość można sprzedać?
Chociaż może wydawać się, że sprzedaż zadłużonego mieszkania lub innej nieruchomości nie jest możliwa, w rzeczywistości przepisy na to zezwalają.
Nie wiesz, jak szybko sprzedać załużone mieszkanie? W transakcji pomoże skup nieruchomości. Dzięki niemu można odsprzedać nieruchomość z długami nawet w ciągu kilku dni.
Skup nieruchomości przeprowadzi kompleksowe czynności związane z transakcją, między innymi wykona wycenę, ile jest warte zadłużone mieszkanie, a także przygotuje dokumenty dotyczące sprzedaży i umówi spotkanie u notariusza.
Jak sprawdzić, czy mieszkanie nie jest zadłużone?
Informacje o zadłużeniu nieruchomości można znaleźć na kilka sposobów. Jak sprawdzić czy mieszkanie nie jest zadłużone? Najlepiej zastosować poniższe metody:
1. Sprawdź informacje w księdze wieczystej
Przed zakupem nieruchomości zawsze warto zapoznać się z informacjami w księdze wieczystej. Należy wtedy zwrócić uwagę na jej dział IV, w którym znajdują się informacje o hipotece. Również w księdze można sprawdzić, czy mieszkanie nie jest przedmiotem umowy dożywocia.
2. Udaj się do wspólnoty lub spółdzielni mieszkaniowej
Informacje o tym, czy mieszkanie ma płacony w terminie czynsz, można uzyskać we wspólnocie lub spółdzielni mieszkaniowej.
3. Poproś sprzedawcę o potwierdzenia zapłaty rachunków
Dodatkowo warto także poprosić sprzedającego nieruchomość o przekazanie potwierdzeń zapłaty rachunków za media.
4. Udaj się do sądu wieczystoksięgowego
Również informacje o tym, czy nieruchomość nie jest obciążona żadnymi zobowiązaniami, można uzyskać w sądzie wieczystoksięgowym, który jest częścią sądu rejonowego.
Podoba mi się to, że wyjaśniacie jak dowiedzieć się czy mieszkanie, które chcemy kupić jest zadłużone.